Friliggande familjevilla - Uterum - Garage - Barnvänligt område
På mycket lugnt och barnvänligt område finns denna friliggande 1,5-plans familjevilla om 140 kvm i behov av uppfräschning. Hemtrevligt kök med matplats, stort vardagsrum i vinkel, matsal, 3 sovrum med möjlighet att bygga om upp till hela 6 sovrum. Badrum med både badkar och dusch, separat gäst-wc samt groventré/tvättstuga. Lättskött trädgård med uterum och trädäck med eftermiddags-/kvällssol. Dessutom garage, p-plats och förråd. Varmt välkomna till lugna, fina Åkarp med mycket goda kommunikationer och närhet till Malmö, Lund och Lomma. Boka tid för visning direkt på vår hemsida. Välkommen!
| Utgångspris | 3 495 000 kr |
| Rum | 6 |
| Boarea | 140 Kvm |
| Tomtarea | 431 Kvm |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1976 |
Högsta bud: 3 800 000 kr – Visa budhistorik
Välkommen till Harjagersvägen 14 - en friliggande villa i behov av lite kärlek. Här bor du med din familj på ett mycket populärt och barnvänligt område med gångavstånd till förskola/skola. Varmt välkommen till lugna, fina Åkarp!
Rymlig, möblerbar hall med goda avhängningsmöjligheter och klinkergolv direkt innanför entrédörren, därefter slipbart parkettgolv (1997). Väggarna är tapetserade med vävtapet. Trappa till ovanvåning.
Hemtrevligt kök med matplats och stora fönster mot baksidan av huset som ger ett fint ljusinsläpp. Matplatsen rymmer 4-10 personer och har Redwood bröstpanel på väggen mot matsalen. Utrustning. Spis med häll, spisfläkt, kyl och frys i fullhöjd med överskåp, diskmaskin och städskåp.
Matsal med parkettgolv (1997) i öppen planlösning med stort vardagsrum i vinkel. Garderob. Parkettgolvet är inte slipat tidigare. Vid behov av fler sovrum finns möjlighet till det - se alternativ planskiss bottenvåning.
Stort vardagsrum med parkettgolv (1997) i vinkel med utgång till trädäck och uterum med eftermiddags-/kvällssol. Parkettgolvet är inte slipat tidigare. Vid behov av fler sovrum finns möjlighet till det - se alternativ planskiss bottenvåning.
Renoverad gästtoalett (~2010) med klinkergolv och målade väggar. Utrustning: WC och handfat med kommod.
Allrum på ovanvåningen med laminatgolv och takfönster. Lucka med vindstrappa till delvis golvad vind.
Stort sovrum med laminatgolv, tapetserade väggar och rymlig klädkammare. Garderoben i sovrum 1 ingår inte. Vid behov av fler sovrum finns möjlighet till det - se alternativ planskiss ovanvåning.
Sovrum 2 & 3 har båda laminatgolv och målade väggar. Nuvarande planlösning ger 3 riktiga sovrum, men vid behov av fler sovrum finns möjlighet till det - se alternativa planskisser botten-/ovanvåning.
Badrummet som renoverades tidigt 1990-tal har våtrumsmatta och takfönster. Utrustning: Badkar, Dusch, WC och handfat med kommod.
Separat groventré/tvättstuga med våtrumsmatta. Utrustning: Tvättmaskin, torktumlare, tvättho med överskåp, VVB och garderob.
Kul att ni visar intresse för denna fastighet!
Mitt namn är Ing-Marie Bengtsson och jag har arbetat som fastighetsmäklare i Burlöv sedan 2003, då jag tog min högskoleexamen som fastighetsmäklare. Jag har bott med min familj i Åkarp i 15 år och därför har Burlövs kommun på ett naturligt sätt blivit mitt gebit. Som person är jag driven, målinriktad och social. Ska jag göra något – ska det göras ordentligt – gärna med ett leende på läpparna. År efter år är jag den mäklare som förmedlar flest bostäder och får flest rekommendationer i Burlövs kommun (källa: Hitta mäklare). Jag lovar att göra mitt bästa för att ni ska få korrekt information och att alla ska få samma möjligheter att tänka, bjuda och köpa.
Eftersom jag mestadels ägnar dagarna åt att prata med människor så brukar det vara enklast att nå mig via mejl. Så snart jag får en lucka så hör jag av mig med ett svar, eller ett telefonsamtal. Normalt är fredagar och lördagar lediga dagar för mig, men undantag förekommer.
Har ni frågor så är ni varmt välkomna att skicka dessa via:
i-m.bengtsson@bulowlind.se.
Är ni i behov av hjälp med lånelöfte eller en värdering/samtal kring eget nuvarande boende så står jag gärna till tjänst, och all förhandsrådgivning är självklart gratis.
Mina tidigare uppdragsgivare har betygsatt mitt arbete och skrivit egna kommentarer kring hur de tycker att jag skött mig. Allt finns att läsa på >> www.hittamaklare.se/ingmarie.bengtsson
Med utgång från vardagsrummet nås trädäck och uterum som är belägna i soligt västerläge, dvs med eftermiddags/kvällssol.
Lättskött och välanlagd trädgårdstomt med bl.a. äppelträd (Ingrid Marie), trädäck och uterum. Förutom garage och p-plats framför garaget finns även ett rymligt, varmbonat och uppvärmt förråd.
Obs! Fastigheten sälj med friskrivningsklausul eftersom säljaren är ett dödsbo.
Carporten byggdes om till garage (1977) med fönster samt innerdörr mellan garage och förråd. Förrådet är isolerat och har indragen värme.
Fortlöpande renoveringar i form av målning, tapetsering av alla rum + köket. Nytt parkettgolv på bottenvåningen 1997 som är slipbart.
Öppnat upp 2 rum på bottenvåningen för att få en öppen planlösning.
Nytt tak (2015/2016).
Osäkert om tvättmaskinen fungerar?
Larm är installerat (Sector Alarm, f.n. 586 kr/månad), som kan övertas om så önskas.
Trävirke på vinden lämnas kvar för läggning av golv mot gaveln i öster.
Finns det några kända brister eller fel? - " Befintligt element saknas i allrummet på ovanvåningen."
Finns det något annat på tomten som kan vara bra att ha info om?
- "I trädäcket finns en "lucka" som kan lyftas upp för att komma åt en "brunn" som fanns/anlades när tomten bebyggdes av byggnadsfirman."
Finns det något i omgivningen som är specifikt positivt?
- "Nära till skola och förskola. Bra kommunikationer med tåg och buss. Nära till på- och avfart till motorväg. Livsmedelsaffär finns i byn + restaurang. Gott om barnfamiljer i området. Nära till stranden i Lomma + Alnarpsparken."
Vad har ni gillat mest med ert hus?
- "Som barn: Nära till skolan, lugnt och tryggt område med fina grönområdet. Lite biltrafik. Nu: Trevliga, hjälpsamma grannar, lulgnt område. Bra område för familj med barn/hund. Den öppna planlösningen i huset. Läget vid parken."
Välkommen till populära Svanetorpsområdet i Åkarp! Mycket trivsamt och barnvänligt område med återvändsgator. Bara ett stenkast bort finns den fina lekplatsen. Det finns dessutom flera, stora lekplatser och grönområden att välja på i omgivningarna. Härifrån är det gång-/cykelväg till förskola och lågstadie - helt utan korsande trafik. Välkommen till lugna, fina Åkarp!
Åkarp är lugnt och barnvänligt och ligger endast 9 km från både Malmö och Lund. Det finns tre skolor och flera förskolor. I Åkarp finns bland annat matbutik, pizzeria, frisör, restaurang/pub. Åkarp ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. Det är dessutom bara några km till både Burlöv Center och Burlövsbadet. Burlöv Center erbjuder allt du behöver inom shopping. Burlövsbadet är Burlövs toppmoderna badhus. Här kan du ta ett dopp i någon av deras fyra bassänger, gymma med virtuell personlig tränare eller testa på interaktiv gruppträning i deras aktivitetsrum. Värt att nämna är också att det är mycket fina cykelvägar till Malmö, Lund, Alnarpsparken och Lomma.
Den som vill vara först med att få reda på kommande bostadsförsäljningar i Åkarp och Arlöv följer lämpligen mitt konto på Instagram som heter: Maklaren_i_Burlov. Nya uppdrag visas alltid där allra först, oftast flera veckor före det syns på öppna internetsidor.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 234 000 kr
Mark, totalt värde: 1 210 000 kr.
Summavärde: 3 444 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1976
Värdeår: 1976
Gemensamhetsanläggning BURLÖV KARSTORP GA:1
GA1
ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.
BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Det går bra att lämna bud via sms, mejl eller telefon men när första budet lämnas behöver mäklaren prata med spekulanten för att ta reda på hur dennes situation ser ut med inflyttning, finansiering och andra villkor. Det är viktigt att spekulanten lämnar rätt uppgifter till mäklaren så att budgivningen blir så rättvis och tydlig som möjligt. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 825 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.
MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen.
| Utgångspris | 3 495 000 kr |
| Adress | Harjagersvägen 14 |
| Kommun | Burlöv |
| Område | Åkarp |
| Typ | 1 1/2-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 6 |
| Boarea | 140 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 431 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1976 |
| Grundläggning | Platta på mark |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel med trägavlar |
| Tak | Betongtakpannor (2015/2016) |
| Plåtarbete | Vindskivor = plåt |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Direktverkande el och luft-/luft värmepump |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 2-glas (baksida, läge öster)/3-glas (framsida, läge väster, ca år 1997) |
| TV/Internet | Kabel-TV: Karstorps Samfällighetsförening (medl.avg 1.600 kr/år) Fiber: Sydantenn Tele AB (säljaren har valt 1000/1000 MHz och betalar 3.230 kr/år) |
| Driftskostnad |
38 050 kr/år
varav: El: 30 190 kr Samfällighet: 4 830 kr Renhållning: 2 880 kr Övrigt: 150 kr I kostnaden för hushållsel ingår uppvärmning. I kostnaden för samfällighet ingår kabel-tv (1.600 kr/år) och fiber 1.000/1.000 (3.230 kr/år). I kostnaden för renhållning ingår tunna för trädgårdsavfall som är frivillig (730 kr/år). Kostnaden (150 kr) under övrigt avser arrende för en liten del av tomten. Förbrukning el: 9.334 kWh/år. Förbrukning vatten: 59 kbm/år. Beräknat på 1 person(er) |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 3 444 000 kr |
| Summa pantbrev | 195 200 kr |
| Servitut/GA | Gemensamhetsanläggning BURLÖV KARSTORP GA:1 |
Högsta bud: 3 800 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 800 000 kr | Budgivare 2 | 2025-01-13 | 17:51 |
| 3 775 000 kr | Budgivare 3 | 2025-01-13 | 15:39 |
| 3 750 000 kr | Budgivare 2 | 2025-01-13 | 12:02 |
| 3 700 000 kr | Budgivare 1 | 2025-01-13 | 11:44 |
| 3 650 000 kr | Budgivare 2 | 2025-01-13 | 11:40 |
| 3 600 000 kr | Budgivare 1 | 2025-01-13 | 11:26 |
| 3 550 000 kr | Budgivare 2 | 2025-01-13 | 10:48 |
| 3 495 000 kr | Budgivare 1 | 2025-01-12 | 17:05 |
