Kort om bostaden

Välkommen till denna ljusa och yteffektiva 1:a på Sunnanväg 6J!

• Fullutrustat kök
• Genomtänkt planlösning
• Rymlig klädkammare
• Fint naturligt ljusinsläpp
• Grönskande utsikt
• Helt utan insyn
• Sovalkov för dubbelsäng
• Lummig innergård
• Stabil förening
• Lugnt område
• Nära tågstation och buss
• Cykelavstånd till centrum

Kök

Köket är yteffektivt och har gott om förvaring i vita skåp som kombineras med svarta beslag. Arbetsytorna består av en svart bänkskiva och en praktisk diskbänk i rostfritt stål, med stilrent vitt kakel ovan. Köket är utrustat med induktionsspis och kyl/frys från Elektro Helios samt kolfilterfläkt från Franke. Söderfönstret ger ett fint ljusinsläpp och vetter mot den lugna innergården. Väggarna är målade i vitt och grått och på golvet ligger ekparkett som harmonierar med resten av bostaden. 

Hall

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning. Direkt vid tröskeln möts man av ljusinsläppet från vardagsrummets stora fönster och den rogivande utsikten mot innergården. Här ligger samma enhetliga ekparkett som i resten av bostaden, och väggarna är målade i vitt. Från hallen nås både badrum, klädkammare och vardagsrum.

Mäklaren informerar

• Sovalkoven är 2m bred och 1,9m djup

Förening

Allmänt om föreningen
HSB:s Bostadsrättsförening Solglittret är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 252 lägenheter, varav 192 upplåts med bostadsrätt och 60 med hyresrätt. Det finns även 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen köpte fastigheten 2008 (äger marken). Byggnaderna är uppförda 1967 och är belägna på Sunnanväg 6 A–P.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har fyra gemensamma tvättstugor, belägna i källarplan, utrustade med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel vardera. Det finns även en gemensam fest- och möteslokal som kan hyras av medlemmarna mot en avgift. På gården finns partytält, bord och stolar att hyra. I fastigheten finns också barnvagnsrum, cykelkällare samt en välskött innergård med lekplats, grillplats och utemöbler.

TV & internet
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem. Kabel-TV:s basutbud ingår i månadsavgiften, medan bredband tecknas separat av bostadsrättshavaren.

Ekonomi
Månadsavgiften har varit oförändrad de senaste fem åren. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (basutbud) samt bostadsrättstillägg. Under året planeras individuell mätning och debitering av varmvatten införas, startdatum är ej fastställt.

Tidigare avgiftsförändringar
2020–2024: Oförändrad avgift

Överlåtelse- och pantsättningsavgift
En överlåtelseavgift tas ut om 1?433 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr per pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.

Medlemskap
Föreningen godkänner i regel inte juridisk person som medlem. Delat ägande kan godkännas, se stadgar för fullständig information.

Renoveringar
Pågående/planerade renoveringar
Byte av samtliga portar (pågående)

Utförda renoveringar
2020: Nya gungor och lekstationer på lekplatsen
2020: Utbyte av fönsterbalkar och bruksfogar på höghusens tegelfasader
2019: Slutförd relining av avloppsstammar
2016: Nytt ytskikt på taket på låghuset
2015: Slutförd dränering höghuset 6H–K
2015: Nya bommar med nyckelstyrning
2015: Utbyte av balkongräcken på låghus A–G
2015: Installation av nya utrymningslarm i gemensamma utrymmen
2015: Installation av brandvarnare i lägenheter
2015: Byte av träramp vid parkeringsplatserna
2014: Utvändigt underhåll av fasader
2013: Underhåll av balkonger och ventilationssystem
2013: Nytt bokningssystem i tvättstugorna
2010: Dränering höghuset 6L–P
2009: Spolning av avloppsstammar

Övrigt
Informationen ovan är inhämtade från föreningens årsredovisning, stadgar, och hemsida. Spekulanter uppmanas att själva kontrollera uppgifterna.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.solglittret.se

Klostergården

Klostergården är en stadsdel i södra Lund. Området började bebyggas under början av 60-talet och har sedan dess utökats. Flera av gatorna har fått sina namn efter olika väderstreck och väderfenomen där bland annat Sunnanväg och Blidvädersvägen är två av gatorna många känner igen. Klostergården är ett grönt och trivsamt område där det både är nära till naturen och Lunds centrum.

Ut mot Höje å har ni en av Lunds främsta naturupplevelser med slingrande stigar, böljande betesmarker och fågelrika dammar. Lunds Arena, Källbybadet samt Klostergårdens IP finns i området för olika aktiviteter.

Skolor, förskolor och mötesplats
I området finns det bland annat Klostergårdsskolan (åk F-6), Internationella engelska skolan (åk 4–9), Lingua Montessoriskola (åk F-6) och Lunds Montessorigrundskola (åk F-9).

Här finns bland annat Källbyängars förskola, Montessoriförskolan Mammolina och Montessoriförskolan Lekloftet.

Mötesplats Klostergården är ett ställde där det finns både fritidsgård och biliotek. Det finns även en träffpunkt för seniorer.

Fritidsgården riktar sig för barn i åk 6 och till unga vuxna. Verksamheten ska främja ungas hälsa, drivkrafter och intressen samt skapa en arena för informellt lärande.

Kommunikationer
Till Klostergården går stadsbuss 1 och 6 med täta avgångar. I området finns det annars bra gång- och cykelvägar. Det tar ca 10 minuter att cykla till Lunds centrum.

I januari 2023 var det äntligen dags för öppningen av Klostergårdens tågstation. Härifrån avgår Pågatågen, både i riktning åt Malmö och Helsingborg.

Närservice
I Klostergården finns det välsorterade matbutiker och även smålivs i lägenhetsområdena. Här finns restauranger, apotek och flera lokala verksamheter. Närmsta vårdcentral ligger i S:t Lars området.