Välplanerad familjevilla - Lummigt villakvarter - Otroliga ytor
Välkommen till Merkuriusgatan 15 – en gedigen och vackert bevarad funkisvilla som förenar tidlös arkitektur med moderna bekvämligheter. Huset sägs vara ritat av den välkända arkitekten Hans Westman och erbjuder välplanerade kvadratmeter för den växande familjen. Ursprungligen uppdelad i två lägenheter har fastigheten varsamt omvandlats till en enhetlig familjevilla med generösa sällskapsytor och flexibla rumslösningar. På entréplanet möts ni av ett ljusinsläpp utöver det vanliga. Hallens unika färgsättning och charmiga terrazzogolv sätter tonen för bostaden. Vardagsrummet har stora fönsterpartier, en klassisk fiskbensparkett och en social planlösning som knyter samman med köket – en naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket är stilrent renoverat med tidlösa materialval, bra arbetsytor och utgång till det rymliga trädäcket – perfekt för sköna sommarmiddagar. På entréplanet finns även ett rogivande bibliotek med kamin, samt ett helkaklat badrum. På övre plan väntar tre rymliga sovrum, ett allrum med balkong och ett smakfullt renoverat badrum med både badkar och dusch. Här kan ni njuta av smarta förvaringslösningar och genomtänkta detaljer som skapar en harmonisk och trivsam atmosfär. Källarplanet bjuder på en rad praktiska och flexibla utrymmen. Här finns ett förråd som med fördel kan användas som vinkällare, ett matkällarförråd med extra förvaring, en verkstad för den händige, samt ett stort förrådsrum med fönster. Därtill finns en rymlig tvättstuga och ett extra badrum. Ett hobbyrum ger möjligheten till ett fjärde sovrum eller kanske ett hemmakontor. Stora renoveringar är genomförda som bland annat byte av värmesystem, kök och badrum. Utemiljön är en grönskande oas med fyra äppelträd, lummiga rabatter och ett växthus för den odlingsintresserade. Den stora gräsmattan ger plats för både lek och avkoppling. Två uteplatser skapar möjligheter för både morgonkaffe i solen och middagar i grönskande sällskap. Här bor ni i ett charmigt och barnvänligt villaområde med närhet till skolor, förskolor, mataffärer och stadens puls. Ett hem med historia, själ och potential att bli er framtida drömbostad. Varmt välkommen på visning!
| Utgångspris | 11 900 000 kr |
| Rum | 5 |
| Boarea | 171 Kvm |
| Biarea | 85 Kvm |
| Garage | 26 Kvm |
| Tomtarea | 789 Kvm |
| Typ | 2-plansvilla med källare |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1938 |
Högsta bud: 11 650 000 kr – Visa budhistorik
Välkommen till Merkuriusgatan 15 – en ståtlig familjevilla med otroligt välplanerade kvadratmeter.
• Gedigen tomt om 789 kvm
• Parkering för minst 4 bilar
• Garage med verkstadsdel
• Flertalet välbevarade originalattribut
• Renoverat kök och badrum
• Trevliga sällskapsytor
• 3–5 sovrum
• Uppvärmning med luft/vattenvärmepump och ny panna från 2022
• Fräsch källare med mycket praktiska ytor
• När till skola och förskolor
• Promenadavstånd till matbutik och centrum
Ni välkomnas av en ståtlig familjevilla med en varm, mörkbrun tegelfasad. Rejäla hibiskusbuskar ramar in framsidan, och framför fasaden finns utrymme för att parkera två bilar. Uppfarten fortsätter längs gaveln, där det finns plats för ytterligare parkering samt tillgång till det praktiska garaget. I garaget finns dessutom en verkstadsdel. Från uppfarten leder en dörr i det avgränsande planket vidare till trädgården. På framsidan ramas trädgården in av ett staket med grind – perfekt för familjen med barn eller hundar.
Huset omges av en stor gräsmatta som varvas med rabatter, träd och buskar. Här finns fyra äppelträd, bland annat av sorten Ingrid Marie. För den odlingsintresserade finns ett växthus där tomaterna kan frodas. Trädgården erbjuder två uteplatser – en stenlagd uteplats bredvid garaget och ett större trädäck med utgång från köket, perfekt för härliga grillmiddagar i sommarsolen!
I hallen möts ni av naturligt ljus som flödar fritt genom bostaden. Förut fanns här är en ingång till köket och det gamla dörrhålet används idag för avhängning av ytterplagg. De målade väggarna i blå och vita nyanser ger en livfull känsla, medan det slitstarka terrazzogolvet bidrar med en tidlös karaktär. Här har ni trappa ner till övre plan samt källaren.
Vardagsrummet med matplats ligger i direkt anslutning till köket, vilket skapar en social och öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet från de stora fönstren gör rummet ljust och luftigt, medan den klassiska fiskbensparketten bidrar med en varm och elegant känsla. Väggarna är vitmålade. Notera de vackra och gedigna fönsterbänkarna av sten som är genomgående i bostaden. Här finns gott om plats för både en större matgrupp och en bekväm soffhörna. I anslutning till vardagsrummet finner ni ett bibliotek som alternativt kan nyttjas som matplats.
Köket är både stilrent och funktionellt med en modern och tidlös design. De vita skåpsluckorna och den svarta bänkskivan av sten skapar en snygg kontrast.
Utrustningen i köket är väl genomtänkt, med gott om arbetsytor och förvaring för en smidig matlagning. Väggarna är vita medan det rutiga svartvita klinkergolvet ger en klassisk touch. Glasdörrarna leder ut till trädgården och ger ett härligt ljusinsläpp
Utrustningen består av: kyl, inbyggnadsmikro, diskmaskin, gasspis med ugn samt fläkt. Två frysar finns i källaren.
Badrummet på entréplan har en stilren och modern design med kontrast mellan vita kakelväggar och röd mosaik vid duschutrymmet. Golvet är klätt i mörkgrå klinker, vilket ger en tidlös känsla. Renoveringen av badrummet gjordes ca 2006.
Rummet är välplanerat och utrustat med en praktisk kommod med handfat, spegel, WC, dusch och PAX-fläkt. Det lilla fönstret vid duschen bidrar till ett naturligt ljusinsläpp och en luftig atmosfär.
Precis utanför badrummet finns en liten hall med inbyggd garderobsförvaring och ni leds vidare till biblioteket.
Detta rum används idag som bibliotek med rogivande atmosfär och en kamin som ger extra värme och trivsel. Det stora fönstret bidrar till ett härligt ljusinsläpp och en naturnära känsla. Rummet är idag inrett som en avkopplande läs- och musikhörna, och för den som önskar kan detta rum enkelt delas av och omvandlas till ett extra sovrum. Golvet är klätt med parkett som matchas av vita väggar.
Kaminen är sotad och godkänd för användning.
Trapputrymmet har en unik karaktär med sin färgsättning och de grafiska målningarna på väggarna, vilket skapar en livfull och konstnärlig känsla. De terrazzoklädda trappstegen ger en robust och tidlös estetik, samtidigt som de två fönstren, placerade på olika höjder, i kombination med den höga takhöjden skapar en otrolig rymd och ett fantastiskt ljusinsläpp.
I anslutning till trapputrymmet på övre plan finns även en praktisk klädkammare, som erbjuder generöst med förvaringsmöjligheter. Här finner ni dessutom luckan upp till vinden.
På det övre våningsplanet finner ni ett allrum med balkong, tre sovrum och ett badrum.
Allrummet på övre plan välkomnar med en öppen och ljus känsla. Ytan är flexibel och kan användas som arbetsrum eller allrum. Det finns möjlighet att dela av rummet för att skapa ett extra sovrum om behovet finns, eller plocka ner gipsväggen till den angränsande sovrummet för att skapa ett stort vardagsrum. Golvet är klätt med fiskbensparkett och väggarna är vita. I anslutning till rummet finns en balkong med utsikt över grannområdet.
Rymligt och ljust sovrum med en lugn atmosfär. Det stora fönstret släpper in gott om naturligt ljus och erbjuder en trevlig utsikt över det omgivande villaområdet. Väggarna är ljusa och harmoniserar fint med det vackra parkettgolvet i fiskbensmönster. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande möbler. En rymlig garderob med spegeldörrar ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till den ljusa känslan.
Det andra sovrummet har neutral färgsättning som i kombination av parkettgolv skapar en harmonisk atmosfär. Ett stort fönster ger gott om naturligt ljus och bjuder på en grönskande utsikt. Här finns plats för både säng och skrivbord, vilket gör rummet idealiskt som barn- eller tonårsrum. En praktisk garderob med skjutdörrar ger bra förvaringsmöjligheter.
Helkaklat badrum med stilrena materialval. Väggarna är klädda i vita kakelplattor som ger en ljus och tidlös känsla, medan det mörkare klinkergolvet skapar en fin kontrast. Här finns både dusch och badkar, vilket ger flexibilitet för både snabba morgonrutiner och avkopplande kvällsbad. Ett stort fönster släpper in rikligt med naturligt ljus. Handfatet är placerat på en elegant möbel gjord av trä. Glasbetongväggen avgränsar duschen och vidare finns en handdukstork, WC och förvaringsskåp.
Sovrummets väggar omfamnar med en grön ton som skapar en harmonisk atmosfär och golvet är klätt med björkparkett. Rummet har gott om plats för en säng, skrivbord eller annan möblering efter behov. En rymlig garderob erbjuder bra förvaringsmöjligheter.
Källaren är välplanerad och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt praktiska ytor för olika ändamål. En hall med klinkergolv sammanbinder rummen och ger en funktionell struktur till planet.
Förrådsutrymme/vinkällare: Under trappan finns ett förrådsutrymme som har fungerat utmärkt som vinkällare. Utrymmet sträcker sig hela vägen in under trappan.
Matkällarförråd: Separat förråd för matförvaring, utrustat med hyllor och gott om utrymme för torrvaror, konserver och extra köksutrustning. Här finns även två frysar.
Verkstad & teknikrum: En praktisk verkstad med inredning och arbetsbänk, perfekt för hobbyprojekt och fixararbete. Här finns även husets luft/vattenvärmepanna från Mitsubishi Electric, 2022.
Större förrådsrum: Rymligt förråd med hyllor och fönster, vilket ger bra förvaringsmöjligheter och naturligt ljusinsläpp. Vid ena väggen finns en garderobssektion.
Badrum: Ett helkaklat badrum från 2012 där vita, kaklade väggar möter mörkgrått klinkergolv. Utrustningen består av WC, spegel, kommod med handfat, dusch, handdukstork (el) samt PAX-fläkt.
Hobbyrum/Sovrum: Ett mångsidigt rum som kan användas för hobbyverksamhet, hemmakontor, sovrum eller som ett gästrum vid behov.
Tvättstuga: Ljus och funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsmöjligheter.
Det sägs att fastigheten är ritad av den välkända arkitekten Hans Westman. Huset var ursprungligen uppdelat i två lägenheter – en på entréplan och en på övre plan – där varje bostad bestod av kök, badrum, sovrum och vardagsrum. År 2012 öppnades planlösningen upp, och huset omvandlades till en enhetlig familjevilla.
2025
Målat om vardagsrum och bibliotek.
2022
Byte från gaspanna till luft/vatten värmepump.
2012
Öppnat upp planlösningen.
Renovering av badrummet i källaren.
2006
Renovering av badrummet på entréplan och övre plan.
Övrigt
Kaminen är sotad och godkänd för användning.
Gasen till spisen i köket levereras via ledningar i gatan. Kostnad: 5300 kr/år.
Kan det här vara ditt drömhem? Jag finns här för att göra ditt bostadsletande så smidigt som möjligt. Tveka inte att kontakta mig om du har några frågor eller vill veta mer om bostaden.
Är det dags att sälja din nuvarande bostad? Jag är expert på marknaden med över 30 års erfarenhet och hjälper dig gärna med en värdering. Kontakta mig så bokar vi in en tid!
Namnet Planetstaden är ursprungligen från det enhetliga grupphusområde vid Planetgatan–Stjärngatan där 45 snarlika radhus i gult tegel uppfördes i slutet av 50-talet. Men många anser att Planetstaden omfattar i stort sett hela Stampelyckan. Området inringas av Solvägen i söder, Saturnusgatan i öster, Tornavägen i väster samt Tellusgatan i norr. De flesta av områdets flerfamiljshus är uppförda i rött tegel, håller hög hantverksmässig kvalité och har många tidstypiska detaljer och utsmyckningar. Stadsträdgårdsmästaren Oscar Ahlström ritade största delen av utemiljön. Området med byggnader och planteringar räknas som en kulturhistoriskt värdefull miljö.
Området är populärt då det är nära till Lunds stadskärna samtidigt som det är lugnt och grönt och har närhet till flera grönområden, parker och trevliga promenadstråk. Härifrån har man gångavstånd till centrum, men även bra busskommunikationer och det är nära en motorvägspåfart till E22.
Skolor i området är Vegalyckan för åk F–3 och Järnåkraskolan för åk 4–9. Det finns även flera förskolor i området.
Borta vid rondellen på Råbyvägen finns Ica Satelliten som har långa öppettider.
ALLMÄN INFORMATION
De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.
BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av bägge parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 875 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.
MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
BANKKONTAKT
Kontakta gärna vår samarbetspartner Handelsbanken Ideon för boendekostnadskalkyl och lånerådgivning.Handelsbanken Ideon hjälper dig/er gärna, ring dem på 046-15 95 90.
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till
fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen. Önskar du inte bli kontaktad så meddelar du bara det så tar vi bort dig ur våra register.
| Utgångspris | 11 900 000 kr |
| Adress | Merkuriusgatan 15 |
| Kommun | Lund |
| Område | Planetstaden |
| Typ | 2-plansvilla med källare |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 5 |
| Boarea | 171 Kvm (Uppmätning enligt SS 21054:2020) |
| Biarea | 85 Kvm (Uppmätning enligt SS 21054:2020) |
| Garage | 26 Kvm (Uppmätning enligt SS 21054:2020) |
| Tomtarea | 789 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1938 |
| Grundläggning | Källargrund |
| Stomme | Tegel |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Papp |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Luft/vatten värmepump (2022) |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas & 2-glas |
| TV/Internet | Fiber |
| Driftskostnad |
26 480 kr/år
varav: El: 13 695 kr Vatten/Avlopp: 7 785 kr Renhållning: 5 000 kr Driftkostnad är kostnad för el (hushållsel och uppvärmning), vatten/avlopp och renhållning. Detta kommer att variera beroende på val av leverantör och förbrukning. Årsförbrukning el: 13.800 kWh. Fastighetsavgift 2025: 10 074 kr. Notera att kostnaden för fastighetsavgift, TV/Internet, sotning och försäkring ej är medräknat i driftkostnaderna. Beräknat på 2 person(er) |
| Energiprestanda | 119 kWh/kvm/år |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 8 256 000 kr |
| Summa pantbrev | 3 364 000 kr |
Högsta bud: 11 650 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 11 650 000 kr | Budgivare 2 | 2025-04-01 | 11:19 |
| 11 550 000 kr | Budgivare 1 | 2025-04-01 | 08:29 |
| 11 500 000 kr | Budgivare 2 | 2025-03-31 | 16:13 |
| 11 400 000 kr | Budgivare 1 | 2025-03-31 | 11:15 |
| 11 300 000 kr | Budgivare 2 | 2025-03-27 | 10:46 |
| 11 200 000 kr | Budgivare 1 | 2025-03-26 | 11:43 |
