Välkommen

Välkommen till detta fantastiska boende som tillåter dig att njuta av livet varje dag året om. Tänk dig att vakna en tidig sommarmorgon, gå ut i din trädgård och bara ta in alla dofterna från de prunkande rabatterna, lyssna på den lilla bäckens porlande och slå sig ner med en kopp kaffe i skuggan av ett träd. Barnen börjar vakna till liv och de vill cykla till sina kompisar eller Stora lekan och man känner sig trygg med att släppa ut dem på de cykelvänliga stigarna mellan gatorna i området. Det finns bra cykelvägar inom Hofterup, hela vägen till skolan och det kryllar av barn i alla åldrar så kompisar finns på nästan alla gator. 

Du själv snörar på dig joggingskorna och tar en runda till Järavallens rekreationsområde, svänger in om Center Syd på vägen hem och handlar lite till kvällens middag. Några vänner kommer på besök och ni inleder med en boulematch, grillar lite och sedan samlas alla i inomhuspoolen för lite plask och lek. Kvällen kommer och medans några av barnen tittar på en film i biorummet ni har inrett i källaren och andra spelar bordtennis, så kan de vuxna spela kortspel i allrummet på ovanvåningen. Här finns gott om utrymme för alla åldrar! 

Livet med familj och vänner blir inte mycket enklare än så här, du kommer att uppskatta det varje dag. 

Entré

Entrén ligger skyddad för väder och vind under carportens tak. En stentrappa leder upp till ytterdörren och några kliv in möts vi av en ljus, öppen och väl tilltagen hall. Precis vid entrén ligger klinker som sedan övergår i parkett som fortsätter ut i den långa hallen.

Till höger mellan trappan upp och ner till källaren finns plats att hänga ytterkläder. Till vänster har man gott om plats för tambur, fåtölj eller garderob. 

Väggen är vitmålad.

Uteplats

Direkt utanför matplatsen finns en stor stenbelagd uteplats. Här kommer solen tidigt på förmiddagen och sedan hänger den med hela dagen fram till sen kväll. Helt klart den bästa platsen att avnjuta lunchen, eftermiddagskaffet eller kvällsmiddagen i solnedgången.

Man sitter skyddad i vinkeln av huset och carport/garage och har en helt fantastisk vy ut mot den grönskande trädgården.

Trädgård

Den stora, lummiga trädgården som är fylld med spännande gångar och magiska rabatter lockar både barn och vuxna. Här kommer leklusten fram, varför inte leka kurragömma bland alla buskar och träd! Eller bara njut av att vandra runt bland denna blomstrande prakt utan dess like.

Trädgården är magisk alla årstider men är så klart på väg in i ett viloläge nu på höst och vinter men olika sorters buskar, magnolia, rhododendron, trollhassel, japanskt körsbärsträd, rosor i alla dess färger, lavendel, bambu, hibiskus och väldigt mycket annat frodas här. Nästa ägare får garanterat mycket att upptäcka när våren kommer åter. 

Precis vid uteplatsen har det anlagts en damm som är fylld med fiskar och en och annan groda. En liten bäck med egen gångbro är en fin detalj i trädgården.

Längst ner i trädgården finns ett skjul för redskap.

Pool

Livet är till för att levas och varför inte förgylla vardagslivet genom att ha en egen inomhuspool!

Tänk att samla familj och vänner här på fredagskvällen, lite trötta efter veckan som gått, spendera mysig tid i poolen med barnen, ta en hämtpizza och bara njut av att helgen är här!

Detta kan man göra året runt även när snön yr utanför!

Poolen ca 3x6m är gjuten i betong och klädd med klinker. Poolen är ca 1,4-1,5m djup i den djupaste delen och ca 1,1-1,2m i den grunda och kan värmas upp med vedpanna eller elpatron. 
Poolrummet  med klinker på golvet och väggar klädda med panel erbjuder plats för sittgrupp. De stora fönstren ger fin kontakt med trädgården utanför och på sommaren står dörren mer eller mindre öppen hela tiden för att lätt kunna gå in och ut.

Poolrummet har en ingång från källaren också.

Sovrum 3 & 4

Vidare i gången ligger de andra två sovrummen och här finns även en liten klädkammare precis vid trappan.

I sovrummen ligger parkett på golven, de har vardera två garderober och ett sovrum har ljus tapet på väggen och det andra har nyans av terrakotta.

Tvättstuga

Tvättstugan ligger i anslutning till köket och har vit skåpsinredning, vit bänkskiva i laminat med vask, ljusgrå våtrumsmatta, tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare- Cylinda. 

Badrum - Källare

In till höger fortsätter källaren med matförråd, klädkammare, toalett, pannrum samt dusch och bastu. I gången ligger en grå plastmatta med golvvärme el. Väggarna är vitmålade.

Toalett med wc och handfat med lådor under och spegel ovanför.
Duschutrymme med omklädningsplats samt bastu. Grå våtrumsmatta med golvvärme el och vitmålade väggar.

Pannrum med plats för förvaring och här finns även varmvattenberedare, extra kyl och frys samt växelriktare Fronius-Symo till solcellsanläggningen. Batteri till solcellsanläggningen är beställt.

Säljaren berättar

När vi letade hus i slutet av 70-talet föll valet snabbt på detta gedigna 1,5 planshus med källare då vi var i behov av ett rymligt hus. Vi har verkligen varit nöjda med det stora köket, de väl tilltagna sovrummen och det stora allrummet på ovanvåningen där vi haft många middagar och fester.

Barnen har älskat poolrummet och oändlig tid har spenderats här tillsammans med kompisar.

Trädgården var ganska enkel när vi köpte huset men som dotter till en trädgårdsmästare har otaliga timmar spenderats här och vi är nöjda med vår oas fylld med gröna rum, frodiga planteringar och fina odlingsmöjligheter. 

Område

I Hofterup ligger husen inbäddade i grönska med stora härliga tomter och naturområden runt knuten. I närheten finns Järavallens vackra strövområde och en kort cykeltur bort ligger havet. I Löddeköpinge finns idrottsanläggningar och för den golfintresserade finns en golfbana samt lite utanför ligger Barsebäcks Golf & Country Club i vacker miljö. I utkanten av Hofterup finns flera hästgårdar och bra ridstigar i området.

Till Hofterup tar man sig lättast med bil men även med Skånetrafikens buss, linje 126 och 138. Kort promenadavstånd till busshållplats.
Ca 5km från Hofterup ligger Dösjebro där det finns tågstation. Man når bl.a. Helsingborg via Landskrona och Malmö via Lund.

I området finns en jourbutik med pizzeria och bensinstation samt ett mysigt bageri som erbjuder färskt bröd men även lite pålägg och mejerivaror.
Bibliotek, folktandvård och vårdcentral med barnavård finns ett stenkast bort i Löddeköpinge. På vägen dit passerar man även Center Syd handelsområde med all tänkbar service såsom stormarknader, apotek, systembolag och köpcentrum.

Hofterup har två förskolor, Henkelstorps och Skönadals förskola, och Skönadalsskolan som är en F-6 skola. Cykelvägar från huset till skola. För mer information om de olika förskolorna och skolan, vänligen se kommunens hemsida, www.kavlinge.se

Välkommen till Kävlinge kommun! Här är kommunalskatten lägre än kringliggande kommuner. Värt att tänka på!