1-plans villa i Häradsbyn
Välhållen 1-plansvilla i populära Häradsbyn med närhet till centrum. Härlig lummig trädgård i sydvästläge med uteplats. Taket är bytt på senare tid och även fönster och stort fönsterparti i vardagsrummet. Det finns garage, förråd och uppfart. Välkomna på Visning!
| Utgångspris | 3 495 000 kr |
| Rum | 4 |
| Boarea | 101 Kvm |
| Biarea | 28 Kvm |
| Tomtarea | 513 Kvm |
| Typ | 1-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1965 |
Christian Ask
Christel Lundgren
Nästa visning hålls:
Välkommen till Herrestadsvägen 4 och ett trivsamt boende i populära barnvänliga Häradsbyn. Välhållen villa i 1-plan och med närhet till centrala Staffanstorp.
Välkomnande ljus hall med plats för avhängning. Laminatgolv på den första halvan och klinker på den andra. Det finns även plats för en skrivbord/datorbord för den som kanske vill jobba hemifrån.
Kök med plats för matgrupp. Ljus köksinredning med gott om förvaring och arbetsytor. Utgång till stenlagd uteplats.
Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin, kyl, frys.
Stort vardagsrum med härligt ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet varifrån man även når den stenlagda uteplatsen. Plats för både sitt- och matgrupp.
Helkaklat badrum i olika blåa nyanser.
Utrustning: toalett, handfat, dusch.
Helkaklat i tidlösa färger.
Utrustning: toalett, handfat.
Stenlagd uteplats som nås både från kök och vardagsrum. Härlig uppväxt trädgård, delvis insynsskyddad av högt staket och buskar.
Häradsbyn är ett äldre grönskande bostadsområde i centrala Staffanstorp. Här bor dom flesta i villor och kedjehus som är byggda runt sekelskifter och 1960-talet. Nära till all tänkbar service.
I Staffanstorp bor man med närhet till det mesta som kan behövas i serviceväg. Byns centrum har livsmedelsbutiker, tandläkare, vårdcentral, småbutiker, banker och flertalet matställen för alla smaker. Alldeles i utkanten av byn finns ett handelscentrum med flertalet större välkända butiker.
Gott om förskolor, skolor, lekplatser och grönområden har gjort byn till en attraktiv ort för barnfamiljer att bosätta sig på.
Här finns ett aktivt föreningsliv med bl.a. fotbollsplaner, flera idrottshallar, Bråhögsbådet, bowlinghall och motionsslinga vid Gullåkra Mosse. Dom s.k. ”Beträdorna”, unika för Staffanstorp, är breda, gräsbesådda klippta vägar längs med åkermarkerna och anlades i slutet av 80-talet. Dessa ”vägar” är utmärkta att vandra på och sträckan är i dagsläget på ca 1,2 mil. Det är även tillåtet att rida här.
Idylliska naturområden runt omkring orten med ett nätverk av cykelvägar och mysiga rastplatser att stanna till på. Ett av ställena är Tirups örtagård där man kan fika på hembakat och kanske shoppa kryddor, marmelad, oljor, olika tesorter m.m.
Är man historieintresserad finns Kolböra Mosse där det finns kvarlevor av gravar och boplatser från bronsåldern, ett populärt utflyktsmål för bl.a. skolor.
Staffanstorp är beläget med snabba och bra kommunikationsmöjligheter till både Malmö och Lundaregionen. Buss 166 går till Lund 4-6 gånger i timmen och buss 172 och 174 tar dig till Malmö 3-6 gånger i timmen.
Fina cykelvägar tar dig till Lund på ca: 20 minuter eller varför inte cykla till Lomma strand på sommaren!
| Utgångspris | 3 495 000 kr |
| Adress | Herrestadsvägen 4 |
| Kommun | Staffanstorp |
| Område | Häradsbyn |
| Typ | 1-plansvilla |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 4 |
| Boarea | 101 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Biarea | 28 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 513 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1965 |
| Grundläggning | Gjuten betongplatta |
| Stomme | Trä |
| Fasad | Tegel |
| Tak | Plåt(2017) |
| Plåtarbete | Plåt |
| Ventilation | Mekanisk ventilation med återvinning |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Driftskostnad |
28 000 kr/år
varav: El: 18 000 kr Vatten/Avlopp: 7 000 kr Renhållning: 3 000 kr |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 1 950 000 kr |
| Summa pantbrev | 385 000 kr |
