Fast arvode innebär att du betalar en fast summa till mäklaren som är oberörd av slutpriset. För- och nackdelen är att du vet exakt vad du ska betala till mäklaren i förväg. Säljer du för utgångspriset eller långt över behöver du inte betala mer. Säljer du för långt under förväntad försäljning betalar du ändå lika mycket.
Fördelar. Med en fast summa är att det är enkelt att planera kostnader och slippa överraskningar vid försäljning som överstiger utgångspriset.
Nackdelar. Summan kan vara högre än vad procent skulle kosta samt om det går långt under förväntat försäljningspris betalar du ändå lika mycket. Mäklaren kan ha fokus på att enbart få sålt bostaden istället för att uppnå högsta försäljningspris.
Fördelar. Priset är baserat på försäljningen vilket innebär att du undviker höga kostnader vid förluster. Möjligheten till att tjäna mer pengar kan också innebära att du får en extra ambitiös mäklare.
Nackdelar. Vid högre försäljningspriser får du betala mer i arvode men totalt sett får du mer pengar över då försäljningspriset blir högre.
Ha fokus på att välja en mäklare med lokal framgång och gott omdöme av tidigare kunder. De allra flesta vill ha en mäklare att lita på och få sälja sin bostad till högsta möjliga pris. Därefter kan du lägga fokus på om du vill välja ett fast eller rörligt arvode. Du kan läsa mer i vår artikel. Hur väljer man mäklare?
Behöver du hjälp och rådgivning inför köp eller försäljning av en bostad kan du kontakta oss på Bülow och Lind. Vi har över 35 års erfarenhet som mäklare och är verksamma i Skåne. Ring oss på 040-300 305 eller info@bulowlind.se så hjälper vi dig. Vi har kontor i Malmö, Lund, Staffanstorp och Löddeköpinge.
Ta slutpriset gånger mäklarens arvode som är i procentform. Exempel, slutpris: 1,5 miljoner kronor och mäklarens arvode är 3 procent. Uträkning: 1 500 000 * 0,03 = 45 000 kr blir mäklarens arvode
Vid vinst har du rätt att dra av 100% av mäklararvodet från vinsten för att få lägre skatt.
