Balkong

Stor inglasad balkong i härligt soligt söderläge. Man når balkongen från köket och även från ena sovrummet. Här finns plats för både soffgrupp och bord som man kan njuta av långt in på hösten samt från och med tidiga våren.

Sovrum 1

Detta sovrum är stort och rymligt, vilket ger goda möjligheter till att dela av det och göra ett extra rum om så önskas, eller bara bevara som det är, härligt, stort och trevligt! Direkt access ut till balkongen. Stilren parkett på golvet med vita väggar.

Sovrum 2

Rymligt sovrum med stor klädkammare direkt i anslutning. Stort fönster som ger behagligt ljusinsläpp.

Mäklaren

Vad roligt att du är intresserad av den här lägenheten! Vill du veta mer? Tveka inte att kontakta mig på 0709 - 89 69 49 eller via mail: saga@bulowlind.se

Hall

Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter genom garderobsutrymme. På golvet ligger klinker i neutrala färger som matchas med vita väggar. 

Område

Allmänt
Vill du ha närheten till Möllans livliga miljö med torghandel och uteserveringar, men samtidigt komma hem och kunna njuta av lugnet är det här rätt ställe för dig! Innergården är helt omgiven av byggnader och blir som en liten oas mitt i stan där man kan umgås och avnjuta härliga sommarkvällar. Folkets Park ligger ca 5 min bort och bjuder på uteserveringar, barer och nattklubbar såväl som barnteater, tivoli och lekplatser. På ungefär samma avstånd finns även Universitetssjukhuset MAS, köpcentrumen Mobilia och Triangeln samt det populära shoppingstråket kring gågatan.
Sommartid finns Pildammsparken och Slottsparken på promenadavstånd, likaså Malmö Opera, Konsthallen och Stadsbiblioteket. Precis bredvid lägenheten ligger även ett Ica Supermarket vilket underlättar handlingen väldigt mycket!

Kommunikation
Närheten till Södervärn och dess busstorg med lokal- såväl som regionaltrafik gör att du med lätthet tar dig inom Malmö och till närkommunerna runt omkring, bla. Lund. Till citytunnelns hållplats på Triangeln tar det bara minuter att gå och därifrån når man bla. Kastrup och Köpenhamn.

Parkering
Boendeparkering finns på gatan utanför huset.

Försäljningsformation, bostadsrätt

ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån berörd förening och/eller dess förvaltare. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av bostadsrätten.  

BUDGIVNING
Vid köp av bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Det går bra att lämna bud via sms, mejl eller telefon men när första budet lämnas behöver mäklaren prata med spekulanten för att ta reda på hur dennes situation ser ut med inflyttning, finansiering och andra villkor. Det är viktigt att spekulanten lämnar rätt uppgifter till mäklaren så att budgivningen blir så rättvis och tydlig som möjligt. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Det kan förekomma andra bud än de som vi redovisar på hemsidan. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
 
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
 
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
 
ÖVERLÅTELSE- & PANTSÄTTNINGSAVGIFT
Föreningen eller den ekonomiska förvaltaren tar i normalfallet ut en överlåtelseavgift på högst 2,5 % av prisbasbeloppet, det varierar om den faller på säljaren eller köparen. I regel tas också en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet per pant, om man pantsätter bostaden.
 
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka bostadsrättens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Köplagens § 20. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående.

MÄTINFORMATION
Information om bostadens boarea hämtas i regel från berörd föreningen, dess förvaltare eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
 
BANKKONTAKT
Behöver du tips på bra bankkontakt är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare som förmedlar kontakt.

ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen.