Välkommen

Välkommen till detta exklusiva bostadsrättsradhus med insynsskyddat läge i hjärtat av trivsamma Oxie – en bostad som erbjuder allt du kan önska dig! Här får du njuta av en härlig villa-känsla med generösa sociala ytor, en solig uteplats och en uteplats under tak där du kan avnjuta sena kvällar i lugn och ro. Huset har genomgått en omfattande renovering med nya badrum och allt nymålat, vilket ger en känsla av att flytta in i något helt nytt. Väggarna har blivit omgjorda och isolerade för bästa komfort.

Köket, med sin stora matplats och köksö med integrerad diskho, är en naturlig samlingspunkt för både vardagsliv och festliga middagar. Det ljusa och rymliga vardagsrummet inbjuder till umgänge och ansluter smidigt till matsalen. Här finns även ett nyrenoverat badrum och en separat tvättstuga som gör vardagen lite enklare.

De tre sovrummen erbjuder gott om utrymme för hela familjen, där master bedroom imponerar med en egen walk-in-closet. Utemiljön är minst lika inbjudande med en lummig grönyta på framsidan och ett stort, privat trädäck på baksidan – perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar.

Bostaden ligger i ett bilfritt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor och parker. För dig som pendlar är läget oslagbart – busshållplatsen ligger endast 100 meter bort och en kort promenad på 7 minuter tar dig till tågstationen. Dessutom ingår garageplats i avgiften.
Detta är en unik möjlighet att förvärva kanske Oxies mest eftertraktade bostadsrättsradhus – ett hem som erbjuder både komfort, stil och bekvämlighet för hela familjen.

Se rubriken "Övrigt" för en omfattande beskrivning av alla renoveringar och förbättringar som är gjorda i bostaden.

Bostaden är en 4a idag men upptagen som en 5a i föreningens register. Rummet som idag är matsal kan göras om till ett sovrum till.

Kök

Köket är ett magnifikt vitt danskt designkök från Vordingborg som kombinerar stil och funktion på bästa sätt. Med full maskinell utrustning och smart planering är detta kök en dröm för matlagning och sociala tillställningar. Den eleganta köksön, som även fungerar som matplats, har en integrerad diskho och blir en naturlig mittpunkt i hemmet. Den öppna designen skapar ett harmoniskt flöde mellan köket och vardagsrummet, vilket förstärker den moderna och sociala planlösningen. Perfekt för både vardag och fest!

Badrum

Badrummet är i en klass för sig. Vita stora kakelplattor, duschnisch med komfortdusch. Papper och garanti finns på arbetet. Se rubriken "Övrigt" för mer detaljer om materialval.

Gästtoalett

En fin helkaklad gäst-wc med vägghängd toalett. Handfat på skiva av behandlad ek.

Sovrum 2

Sovrum två är ett sovrum med en spännande väggmålning. Fönster mot trädäcket och ommålat i sep 2024.

Uteplats under tak

Precis utanför vardagsrummet ligger en uteplats under tak. Här kan man sitta i skydd från väder och vind i ett trevligt hörn av huset.

Förening

Förening HSB Brf Marietorp i Oxie Antal lägenheter 210 varav samtliga innehas med bostadsrätt Antal lokaler 0 Äkta/Oäkta förening Äkta Föreningens mark Tomträtt Accepteras delat ägande? Ja Accepteras juridisk person? Nej Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen HSB Brf Marietorp bildades år 1982 i samband med byggnation. Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlades 2020-01-01och löper i tio år. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB. Gemensamma utrymmen I föreningen finns en stor verksamhetslokal/fritidslokal där diverse träffar sker. Det finns även cykelförråd( endast för lägenheterna)och miljöhus för källsortering. Det finns ett flertal tvättstugor, varje tvättstuga är utrustad med 2 st tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Bokning sker via digital bokningstavla. Parkering Till varje bostad hör en garageplats, kostnad för denna ingår i avgiften. Boendeparkering råder i området. TV och bredband Föreningen har kabel-TV via Telenor. Basutbudet ingår i avgiften. Föreningen har fiber via Sappa med en hastighet på 1000/1000Mbit/s. Kostnaden för internet ingår i avgiften. Föreningens renoveringar 2023 - Byte av stammar på ett 60 tal bostäder. Renovering av cirkulationspump till värmesystemet samt byte av skadade värmerör. 2022 Renovering av paneler, asfaltering genomfördes av ca 700 kvm gångbanor, stora lekplatsen byggdes ut och en tvättstuga renoverades. 2021 - Renovering samt relining 2021 - Åtgärder av utemiljö; trädfällning, 300 kvm av nylagda plattor, 250 kvm av nya gräsmattor. Uppbyggnad av två nya boulebanor 2021 - Renovering av stora lekplatsen samt nedmontering 9 st. mindre lekplatser 2021 - Byte av träpanel på en del av de radhus som har behov av detta. 2020 - Underhållsspolning och fasadrenovering efter behov där man bytt ut paneler. 2015 - Rengöring av tak I övrigt har föreningen genomfört åtgärder enligt en underhållsplan samt enligt behov. De senaste åren har man bland annat renoverat balkonger, utfört målning av träpaneler samt sett över hängrännor och skärmtaken. Nya lekplatser har också tillkommit. Föreningen följer en uppdaterad underhållsplan, i övrigt löpande underhåll. Byte och underhåll av vissa utsatta stammar är inplanerade. Föreningen ser över ev. arbeten för tillfället. Övrig information Föreningen gör en obligatorisk tillsyn av bostaden innan överlåtelsen godkänns. Denna tillsyn utförs av Valf Ops - Sluta Riv. Beroende på vad som skrivs i köpeavtalet, kan ev köpare bli ansvarig för ev brister som uppkommer. Föreningen godkänner delat ägande, den boende ska äga minst 25 %. Bostadsrättstillägg ingår i avgiften för samtliga lägenheter. Enskild medlem tecknar eget el-avtal. Spekulanter uppmanas att kontrollera dess uppgifter med föreningen. Föreningens ekonomi Föreningen höjde avgiften med 3 % till den 1 april 2024. Överlåtelseavgift 1 433 kr betalas av köparen Pantsättningsavgift 573 kr