1-planshus - Uteplats och trädgård i soligt västerläge - Garage
Välplanerat 1-planshus på populära Kockumsområdet. Fullutrustat kök med utgång till stort trädäck med spabad som ingår. Stort vardagsrum som är öppet upp till nock i öppen planlösning med matplats. Utgång till stort trädäck och lättskött trädgård i soligt västerläge. 3 bra sovrum och helkaklat badrum med dusch. Garage och förråd. Välkomna att boka tid för visning till lugna, fina Åkarp som bjuder på riktigt bra kommunikationer med såväl buss som tåg!
| Utgångspris | 3 475 000 kr |
| Rum | 4 |
| Boarea | 112 Kvm |
| Tomtarea | 467 Kvm |
| Typ | Kedjehus |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Byggår | 1959 |
Högsta bud: 3 200 000 kr – Visa budhistorik
Ljuva 1950-tal! Varmt välkommen till detta 1-planshus som är beläget på lugnt och barnvänligt område.
Hall med klinkergolv direkt innanför entrédörren, därefter parkettgolv. 1 garderob, 1 linneskåp samt klädkammare. I klädkammaren finns lucka till vind.
Kök från 1970-talet med utgång till stort trädäck, spabad och den inhägnade trädgården med eftermiddags-/kvällssol. Utrustning: Spis med häll(2020), spisfläkt (ur funktion), kyl (2020) och frys (2020) i fullhöjd och diskmaskin (2010).
Stor matplats med parkettgolv i öppen planlösning med vardagsrum. Matplatsen rymmer 8-10 personer.
Stort vardagsrum med parkettgolv, öppet upp till nock i öppen planlösning med matplats.
Stort sovrum med parkettgolv och utgång till trädäcket och trädgården på baksidan av huset.
Det andra och tredje sovrummet har båda laminatgolv. Sovrum 3 har 1 garderob.
Helkaklat badrum (2005) med fönster. Utrustning: Dusch med duschvägg, WC, handfat med kommod, tvättmaskin (2014), torktumlare, linneskåp och värmepanna (luft-/vatten värmepump).
Kul att ni visar intresse för denna fastighet!
Mitt namn är Ing-Marie Bengtsson och jag har arbetat som fastighetsmäklare i Burlöv sedan 2003, då jag tog min högskoleexamen som fastighetsmäklare. Jag har bott med min familj i Åkarp i 15 år och därför har Burlövs kommun på ett naturligt sätt blivit mitt gebit. Som person är jag driven, målinriktad och social. Ska jag göra något – ska det göras ordentligt – gärna med ett leende på läpparna. År efter år är jag den mäklare som förmedlar flest bostäder och får flest rekommendationer i Burlövs kommun (källa: Hitta mäklare). Jag lovar att göra mitt bästa för att ni ska få korrekt information och att alla ska få samma möjligheter att tänka, bjuda och köpa.
Eftersom jag mestadels ägnar dagarna åt att prata med människor så brukar det vara enklast att nå mig via mejl. Så snart jag får en lucka så hör jag av mig med ett svar, eller ett telefonsamtal. Normalt är fredagar och lördagar lediga dagar för mig, men undantag förekommer.
Har ni frågor så är ni varmt välkomna att skicka dessa via:
i-m.bengtsson@bulowlind.se.
Är ni i behov av hjälp med lånelöfte eller en värdering/samtal kring eget nuvarande boende så står jag gärna till tjänst, och all förhandsrådgivning är självklart gratis.
Mina tidigare uppdragsgivare har betygsatt mitt arbete och skrivit egna kommentarer kring hur de tycker att jag skött mig. Allt finns att läsa på >> www.hittamaklare.se/ingmarie.bengtsson
Renoveringar: Tagit bort vägg mellan matplats och vardagsrum, nytt papptak garage/förråd//tillbyggnad, delvis ny el (2010), installation luft-/vatten värmepump (2005), helkaklat badrum (2005), stensättning framsida, trädäck baksida, bytt alla fönster förutom i sovrum 1, spabad inkl stenläggning under spabadet, bytt alla golv utom i köket.
Något som inte ska ingå i köpet: 2 st rosenbuskar.
Finns det några kända brister och fel? Ja, hängränna baksidan vid sovrum 1. Det har tidigare varit läckage i takfönster förråd, som dock är åtgärdat i samband med ny takpapp.
Finns det något i omgivningen som är specifikt positivt? Finns lekplats 30 meter bort, promenadavstånd till busshållplats, skola/förskola och välsorterad ICA-affär.
Vad har ni gillat mest med ert hus? Nära till förskola och skola, återvändsgata, öppen planlösning, öppet upp till taknock och stort fönster i vardagsrum, eftermiddags-/kvällssol på trädäcket.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 231 000 kr
Mark, totalt värde: 1 042 000 kr ().
Summavärde: 2 273 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1959
Värdeår: 1959
Välkommen till populära Kockumsområdet! Mycket trivsamt och barnvänligt område med återvändsgator. Bara ett stenkast bort finns den fina lekplatsen. Det finns dessutom flera, stora lekplatser att välja på i omgivningarna. Välkommen till lugna, fina Åkarp!
Åkarp är lugnt och barnvänligt och ligger endast 9 km från både Malmö och Lund. Det finns flera förskolor och tre grundskolor. I Åkarp finns bland annat matbutik, pizzeria, blomsteraffär, frisör, fotvård, restaurang/pub. Åkarp ligger på utmärkt pendlingsläge med goda kommunikationer med såväl buss som tåg. För dig som gillar att cykelpendla är det en mycket fin cykelbana hela vägen mellan Malmö och Lund. Det är dessutom bara några km till både Burlöv Center och Burlövsbadet. Burlöv Center erbjuder allt du behöver inom shopping och på Burlövs toppmoderna badhus, där du kan ta ett dopp i någon av deras fyra bassänger, gymma med virtuell personlig tränare eller testa på interaktiv gruppträning i deras aktivitetsrum.
Den som vill vara först med att få reda på kommande bostadsförsäljningar i Åkarp och Arlöv följer lämpligen mitt konto på Instagram som heter: Maklaren_i_Burlov. Nya uppdrag visas alltid där allra först, oftast flera veckor före det syns på öppna internetsidor.
ALLMÄN INFORMATION: De uppgifter som lämnas i objektsbeskrivning, prospekt samt i annan annonsering är i huvudsak grundade på information lämnad av säljaren. Viss väsentlig information är också inhämtad ifrån Lantmäteriet. Uppgifterna kontrolleras av fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till det. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter samt annat som är av betydelse för köpet av fastigheten.
BUDGIVNING
Vid köp av fastighet, tomträtt eller bostadsrätt är varken säljare eller köpare bunden förrän ett skriftligt köpeavtal undertecknats av båda parter. Innan dess kan säljare och köpare ändra sig utan att motparten kan ställa några krav. Det går bra att lämna bud via sms, mejl eller telefon men när första budet lämnas behöver mäklaren prata med spekulanten för att ta reda på hur dennes situation ser ut med inflyttning, finansiering och andra villkor. Det är viktigt att spekulanten lämnar rätt uppgifter till mäklaren så att budgivningen blir så rättvis och tydlig som möjligt. Säljaren behöver inte sälja till den som givit högsta budet. Fastighetsmäklaren får ej fatta egna beslut i fråga om försäljningen utan det är hela tiden säljaren som bestämmer. Ansvarig mäklare måste alltid vidarebefordra bud som inkommer innan köpeavtal har undertecknats och säljaren avgör sedan om det nya budet ska antas eller avfärdas. Mer information om budgivning finns att hämta på Fastighetsmäklarinspektionens hemsida, www.fmi.se
LÅNELÖFTE
För dig som är intresserad och vill lägga bud på bostaden är det viktigt att ha ett lånelöfte. Fastighetsmäklaren behöver få information om vem som är långivare och på så vis får säljaren reda på att det finns ett seriöst bud med godkänd finansiering.
BOENDEKOSTNADSKALKYL
Ansvarig fastighetsmäklare tillhandahåller gärna en individuell boendekostnadskalkyl vid förfrågan. Enligt gällande lag finns det en skyldighet från mäklarens sida att erbjuda den slutlige köparen en individuell boendekostnadskalkyl. Den som inte vill lämna ut information om sin privatekonomi eller redan anser sig ha fullgod inblick hur bostadsköpet påverkar hushållets ekonomi har möjlighet att avstå från en sådan kalkyl.
LAGFART & PANTBREV
Lagfartsavgiften (stämpelskatten) är f n 1,5 % av köpeskillingen samt en avgift på f n 825 kr som betalas av köparen. Köparen står även för kostnaden vad gäller uttagande av nya pantbrev, som för närvarande är 2 % av pantbrevsbeloppet samt en avgift på f n 375 kr per pantbrev.
UNDERSÖKNINGSPLIKT
Fastighetsmäklaren uppmanar köpare och spekulanter att noggrant undersöka fastighetens skick för att fullgöra sin undersökningsplikt enligt Jordabalken 4:19. Är man som köpare/spekulant osäker på vad detta innebär så uppmanas man härmed att kontakta ansvarig mäklare för frågor kring detta. Undersökningsplikten är förhållandevis långtgående. Till sin hjälp kan man exempelvis anlita en godkänd besiktningsman.
MÄTINFORMATION
Information om fastighetens areor hämtas i regel från Lantmäteriet eller säljaren. Boarea kan variera beroende på skillnader mellan olika uppmätningsnormer och spekulanter uppmanas därför att kontrollmäta boarean. Information om hur man mäter upp bostaden kan man få genom fastighetsmäklaren eller på http://www.sis.se/matabostad
ÖVRIGT
När du varit i kontakt med Bülow & Lind för visning godkänner du att Bülow & Lind, eller tredje part, kontaktar dig i form av telefonsamtal, sms eller mail på de kontaktuppgifter du lämnat till fastighetsmäklaren vid visningen eller bokningen av visningen.
| Utgångspris | 3 475 000 kr |
| Adress | Galjonsvägen 19 |
| Kommun | Burlöv |
| Område | Kockumsområdet |
| Typ | Kedjehus |
| Ägandeform | Friköpt - Småhus |
| Rum | 4 |
| Boarea | 112 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Tomtarea | 467 Kvm (Fastighetsregistret) |
| Byggår | 1959 |
| Grundläggning | Platta på mark |
| Stomme | Lättbetong/trä |
| Fasad | Tegel/trä |
| Tak | Eternit/cement (1959/2016) Garage och tillbyggnad (papptak |
| Ventilation | Självdrag |
| Uppvärmning | Luft-/vatten värmepump (2005) |
| Vatten/Avlopp | Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp. |
| Fönster | 3-glas |
| TV/Internet | Fiber |
| Driftskostnad |
31 115 kr/år
varav: El: 23 466 kr Vatten/Avlopp: 7 649 kr Förbrukning el/år: 8.200 kWh inkl uppvärmning. I kostnaden för Vatten/avlopp ingår även sophämtning. Beräknat på 2 person(er) |
| Taxeringskod | 220 |
| Taxeringsvärde | 2 273 000 kr |
| Summa pantbrev | 1 534 000 kr |
Högsta bud: 3 200 000 kr
| Bud | Budgivare | Datum | Tid |
|---|---|---|---|
| 3 200 000 kr | Budgivare 1 | 2024-06-30 | 15:30 |
